Allgemeine Geschäftsbedingungen

1. Maklervertrag

Mit der Inanspruchnahme der Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit bzw. mit der Anforderung von Informationen, eines Exposés, der Durchführung von Objektbesichtigungen oder mit der Aufnahme von Verhandlungen mit dem Verkäufer oder dem Vermieter oder deren Stellvertretern, eines von Ambiente Objekt & Design Immobilien angebotenen Objektes, kommt der Maklervertrag mit dem Miet- oder Kaufinteressenten zu den nachfolgenden Allgemeinen Geschäftsbedingungen zustande.


2. Weitergabeverbot

Angebote und Mitteilungen sind ausschließlich für den Empfänger bestimmt und vertraulich zu behandeln. Die Weitergabe an Dritte in jeglicher Form ist nicht gestattet und verpflichtet zu Schadenersatz in Höhe der vollen Maklerprovision. Sollte dem Empfänger das angebotene Objekt schon bekannt sein, so muss er uns dies unverzüglich schriftlich mitteilen, d.h. spätestens innerhalb von 2 Werktagen ab Entgegennahme des Exposés unter Auskunft, wie und zu welchem Zeitpunkt anderweitige Kenntnis erlangt wurde.


3. Eigentümerangaben und Haftung

Die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. beruhen auf dem vom Verkäufer bzw. Vermieter erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Irrtum und Zwischenverkauf oder -vermietung bleiben vorbehalten.


4. Doppeltätigkeit

Wir sind berechtigt, sowohl für den Verkäufer bzw. Vermieter, als auch für den Käufer bzw. Mieter provisionspflichtig tätig zu werden.


5. Maklerprovision

Die Maklerprovision beträgt bei Abschluss eines Kaufvertrages 3,57 % inkl. 19 % gesetzliche MwSt des Gesamtkaufpreises. Bei Vermietung beträgt diese Gebühr 2,38 Monatsmieten inkl. 19 % gesetzliche MwSt aus der Nettomiete (Kaltmiete).
Der Provisionsanspruch besteht auch dann, wenn nach Beendigung eines Makler-Allein-Auftrages oder eines Suchauftrages der Kunde mit einem von uns vermittelten Kontakt einen Vertrag abschließt.


6. Gerichtsstand

Als Gerichtsstand ist Neustadt an der Weinstraße vereinbart. Es gilt deutsches Recht.


7. Salvatorische Klausel

Sollte eine Bestimmung dieses Vertrages unwirksam sein, wird die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen davon nicht berührt. Die Parteien verpflichten sich, anstelle der unwirksamen Bestimmung eine dieser Bestimmung möglichst nahekommende wirksame Regelung zu treffen. Nachträgliche Änderungen oder Ergänzungen bedürfen der Schriftform.


8. Website

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Keine Abmahnung ohne vorherigen Kontakt!
Sollte der Inhalt oder die Aufmachung dieser Seiten fremde Rechte Dritter oder gesetzliche Bestimmungen verletzen, so bitten wir um eine entsprechende Nachricht ohne Kostennote. Wir garantieren, dass zu Recht beanstandete Passagen unverzüglich entfernt werden, ohne dass von Ihrer Seite die Einschaltung eines Rechtsbeistandes erforderlich ist. Dennoch von Ihnen ohne vorherige Kontaktaufnahme ausgelöste Kosten werden wir vollumfänglich zurückweisen und ggfls. Klage einreichen. Beachten Sie Ihre Schadensminderungspflicht gem. § 254 Abs. I, II BGB.