Kaufpreis:
Mietpreis:
O&D ID:
Zimmer:
Ort:
Wohnfläche:
Grundfläche:
Schlafimmer:
Badezimmer:
Baujahr:
Bauart:
Balkon / Terrasse:
Gäste-WC:
Garage:
Stellplatz:
Befeuerung:
470.000 EUR
1.600 EUR
442
10
Kirrweiler
250 m²
170 m²
4
3
1918
massiv
ja
vorhanden
vorhanden
vorhanden
Gas
Dieses massiv erbaute Einfamilienhaus aus dem Jahr 1918 mit schönem Blick zum Haardtrand befindet sich im Winzerort Kirrweiler. Es verfügt über einen Innenhof mit Zugang zur Garage und bietet mit ca. 250 qm Wohnfläche, einem Grundstück von ca. 170 qm u.v.m. viel Potenzial als Lebensraum für eine große Familie, als Mehrgenerationenhaus oder auch als Kombination von Arbeiten und Wohnen in idyllischer Umgebung.
Die Wohnfläche des gepflegten Hauses verteilt sich auf drei Etagen. Höhere Decken und Räume von normaler Größe sorgen für ein angenehmes Raumgefühl. Nach derzeitiger Aufteilung befinden sich im Erdgeschoß zwei Zimmer, eine Küche mit angeschlossenem Hauswirtschaftsraum mit Einbauschränken sowie ein Gäste-WC mit Dusche. Die Wohnfläche beträgt ca. 55 qm.
Im 1.OG finden sich 3 Zimmer, eine Küche mit Einbaugeräten sowie ein Badezimmer. Die Wohnfläche beträgt ca. 85 qm.
Ebenso findet man eine weitere Wohnung mit 4 Zimmer im Stile einer Maisonette.
Diese verfügt über eine offene Wohn-Essküche, ein Badezimmer, sowie zwei Schlafzimmer.Hier beträgt die Wohnfläche circa 110 qm.
Insgesamt ist das Haus sehr gut aufgeteilt.
Die Beheizung des Hauses erfolgt mittels einer jeweiligen Gas-Etagenheizung. Die Böden sind größtenteils mit Fliesen und Laminat versehen.
Es fanden unter anderem folgende Modernisierungsarbeiten statt:
2000 Neueindeckung des Daches
2000 Erneuerung der Bäder
2000 Erneuerung fast aller Fenster in Holz/Kunststoff
2000 Erneuerung der Heizungsanlage
Ca. insgesamt 1.600 € Kaltmiete pro Monat runden das Angebot ab.
Sonstiges
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